1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
宝塚市
27.6万円/㎡
前年比+34.3%
ファミリープラザ宝塚C棟
兵庫県宝塚市高司四丁目
/ 仁川駅 徒歩15分
1983年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
709万円
11.5万円/㎡
497
638
780
921
AI査定結果
推定相場価格
709万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
638万円〜780万円
10.4万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ファミリープラザ宝塚C棟
690万円（11.2万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 690万円 | 11.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,798万円 | 22.0万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,798万円 | 22.0万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,798万円 | 22.0万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | パサージュ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.44㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/22 | 南宝塚ビューハイツ東5棟 宝塚市中野町 | 小林駅5分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2023/04/21 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 710万円 | 10.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン宝塚1号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅32分 | 720万円 | 10.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/09 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 宝塚駅10分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/09 | イスズハイツベル山本丸橋 宝塚市山本丸橋二丁目 | 山本駅15分 | 750万円 | 12.3万円 | 60.73㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、宝塚市では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は宝塚市の平均と比較して59.4%割安です。